疫情下“包租婆”也难当，奥克兰近半商业物业租金逾期未交

By 新西兰中文先驱网· 2021年11月21日 21:01

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新西兰中文先驱网 Danielle 编译

据RNZ报道，新冠疫情期间，新西兰约四分之一的商业物业未能如期缴纳租金，奥克兰的情况更为严重。

商业物业管理平台Re-Leased的数据显示，9月和10月逾期未交的租金金额有所增加。

在奥克兰，截至9月份的收租日期，只有54%的商业物业租金被按时缴纳，而封锁前这一比例为77%。

其他地区的情况稍微乐观，这一数据分别为75%和86%。

10月份稍有好转，奥克兰业主在到期日收到租金的比例为70%，而封锁前的平均比例为80%。

其他地区，77%的租金在到期前付清，此前，每月的平均比例为83%。

该平台首席执行官Tom Wallace表示，所有行业中，零售业的处境最为艰难。

对于新冠疫情期间企业租户们的难处，业主们大多能够充分理解，并提供了“延迟付租”的选择。

不过，一些小型业主们可能感到了压力。Wallace指出，很多小型商业物业业主都是夫妻，在长达二、三十年的时间里都在靠租金收入生活，这可能是他们的毕生事业。“这些人真的很痛苦，没有租金收入真的会影响他们，因为他们依赖这些收入生活。”

Wallace说：“最新一轮的封锁显然影响了租户的生意，特别是零售行业的租户。很多租户无法进入工作场所。这对业主产生了连锁反应，租金的收回时间更长，甚至有连续几个月未收租金的情况。”

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