房产涨，股票涨，在新西兰就是工资不怎么涨！

新西兰先驱报中文网 Bonny 编译  在Taranaki，工资的上涨能跟上房价的节奏，但是在奥克兰，工资涨幅则是远远落后于房价。

根据先驱报分析显示，从2013年6月至2017年6月，这四年时间以来，Taranaki地区周工资中位数上涨了19.88%达到959纽币，平均房价上涨了20.3%达到285，967纽币。

而奥克兰，则是问题最严重的地区。工资涨幅只有14.51%，每周1010纽币，而房价涨幅为63.45%，达到105万纽币。

就全国范围来看，四年时间内，工资中位数涨幅为14.71%达到959纽币，房价涨幅为44.83%达到639，051纽币。

数据显示，当前形势下，经济进步在很大程度上来自于房产的增值。工资的通胀是以消费指数为基准的，不包括房价的通胀。

以更传统的宏观经济角度来看，过去4年来，Taranaki地区的经济情况在全国范围内表现最差。

在2016年，由于乳制品以及石油天然气等主导行业的下滑，Taranaki地区的经济情况在全国垫底。

其他地区工资涨幅和房价涨幅保持着一定的节奏，南岛地区工资涨幅为14.27%，房价涨幅为19.6%；坎特伯雷地区工资涨幅为14.05%，房价涨幅为23.1%；Manawatu/Wanganui地区工资涨幅为15.07%，房价涨幅为23.35%。

同时，在奥克兰以及北岛其他地区，工资涨幅和房价涨幅之间的差距非常明显，这一情况说明了希望靠工资增长来增加财富是非常困难的。

除了奥克兰之外，房价涨幅和工资中位数涨幅差距最大的是怀卡托地区（房价涨幅为51.66%，工资涨幅为14.9%）；丰盛湾地区（房价涨幅为51.37%，工资涨幅为12.48%）；Northland地区（房价涨幅为48.73%，工资涨幅为12.96%）。

由于奥克兰的房价已经达到顶峰，奥克兰的移民和投资者开始往这些地区分散。

历经全球金融危机后，过去几年来，工资涨幅没能跟上就业率的增长，这是经济发展中的一个关注重点。新西兰的失业率为4.8%，从实际情况来看，可以理解为全民就业。新西兰的就业率超过了66%，高于该国的主要贸易合作伙伴国。

然而，截止2016年3月，工资涨幅仅为1.6%；截止2017年3月，工资涨幅仅为1.7%。

另一方面，资产（物业及股份）涨幅则呈现飙升态势，得益于银行创记录的低利率。

股票市场和物业价格的升高是全球性的现象，新西兰一直处于前列。从2013年6月至2017年6月，新西兰NZX50股市指数上涨了67.3%。